转载于中国养老研究院 作者琉璃
设施设备部分总分130分，分为居室（含照料单元）20分、卫生间及洗浴空间20分、就餐空间（含厨房）15分、洗涤空间10分、接待空间（含门厅）5分、活动场所10分、储物间（含库房）5分、医疗卫生用房15分、停车区域5分、评估空间5分、康复空间10分、社会工作室/心理咨询空间（含管理服务用房及设施）10分共12部分的设施设备的评定要求。分值较高部分需重点关注。
居室（含照料单元）（20分）
居室（含照料单元）20分，分为居室空间9分、居室卫生间4分、照料单元3分、认知症友好化设计2分、居室和照料单元的整体氛围2分五部分，共16个细项，每细项最高分2分，最低不得分。
一、居室空间
1、老年人居室内床位平均使用面积不低于6㎡，单人间居室使用面积不低于10㎡，满分；
琉璃解说：
“老年人居室内床位平均可使用面积”在文件中并没有明确界定。而住宅的室内使用面积是指室内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算；而医院的病房每床净使用面积是指病床的面积+过道的面积+医疗设备摆放预留面积。如果您的养老机构的刚好卡在6㎡上下，您就需掌握当地政府具体如何进行评定了。对于新建养老项目来说，我们可以做的更稳妥些，将面积适当放大，可以大大减少后期改造成本，降低改造难度。
2、收住中度失能老年人的多人间居室床位数≤4床，收住重度失能老年人的多人间居室床位数≤6床，满分；
琉璃解说：
申请4、5级评定的养老机构如不符合此项要求，则自动终止评定程序。4床或6床是一个比较宜居且可进行较低成本有效护理的服务单元，非常合适。有些中低端养老项目把十几位失能长者集中安排在一个较大的空间服务，通过家具或一米多高的墙体进行隔断，这种方式虽然节省了人工，但不利于入住长者的隐私保护，存在交叉感染的风险，不符合等级评定的要求，建议尽快进行整改。一些中高端项目更倾向用设置单人间和双人间，给予入住长者更优的居住体验。
3、居室设施满足基本的安全和使用需求，符合以下全部条件，满分：
（1）设有紧急呼叫装置或为老年人配备可穿戴紧急呼叫设备；
（2）外窗和开敞阳台设有安全防护措施；
（3）设有床、床头柜/桌子、椅子/凳子、衣柜/储物柜等老年人居住生活所必需的家具；
（4）设有方便老年人使用的电源插座；
4、双人间居室和多人间居室内为每位老年人设有均等的家具设备，保证使用时互不干扰，满分；
5、居室空间在保护老年人私密性方面，符合以下全部条件，满分：
（1）居室设门或门帘，或通过墙体和家具的布置进行空间分隔，以起到居室与走廊之间的视线分隔作用；
（2）双人间和多人间居室中，每张床位分别设有帘子，或通过隔断、家具的布置进行空间分隔，以起到床与床之间的视线分隔作用；
（3）居室如厕区/卫生间设门或帘子，以起到如厕区/卫生间内外的视线分隔作用。
6、居室空间符合以下全部条件，满分：
（1）满足轮椅和助行器通行，回转与停放的空间需求；
（2）便于护理人员在老年人床边进行护理操作；
（3）设有可供老年人家属就坐休息的空间；
（4）留有增设坐便椅等辅具的空间。
7、居室内的设施配置符合以下条件，满足一项及以上得分：
（1）设有冰箱或洗衣机；
（2）设有电视。
8、单人间居室和双人间居室比例符合以下条件时得相应分数：
≥50%，得2分；
＞0且＜50%，得1分。
单人间居室和双人间居室比例=（单人间居室数+双人间居室数）/居室总数。
琉璃解说：
1、当机构设有多种类型的居室时，须评价每一类居室空间，均符合要求时才可得分。
2、第1、2、3（1）项为评定指标为《养老机构等级划分与评定》国家标准“第5部分 申请等级评定应满足的基本要求与条件”中的条款。如该养老机构不符合基本要求或其申请等级的条件，则自动终止评定程序。
二、居室卫生间
1、能力完好、轻度失能、中度失能老年人居室中有卫生间的居室比例符合以下条件时得相应分数：
≥80%，得2分（注：申请5级评定的养老机构如不符合此项要求，则自动终止评定程序）；
≥60%，得1分（注：申请4级评定的养老机构如不符合此项要求，则自动终止评定程序）；
≥50%，得0.5分（注：申请3级评定的养老机构如不符合此项要求，则自动终止评定程序）。
琉璃解说：
能力完好、轻度失能、中度失能老年人居室中有卫生间的居室比例=（有卫生间的能力完好老年人居室数+有卫生间的轻度失能老年人居室数+有卫生间的中度失能老年人居室数）÷居室总数
2、居室卫生间满足基本的安全和使用需求，符合以下全部条件：
（1）设有紧急呼叫装置或为老年人配备可穿戴紧急呼叫设备；
（2）设有洗手池和座便器；
（3）如厕区的必要位置设有扶手，扶手形式、位置合理，能够正常使用。
3、居室卫生间内留有护理人员辅助操作的空间，符合以下全部条件，满分：
（1）盥洗池附近有护理人员为老年人进行助洁操作的空间；
（2）坐便器附近有护理人员为老年人进行助厕操作的空间。
琉璃解说：
1、第1、2项为评定指标为《养老机构等级划分与评定》国家标准“第5部分 申请等级评定应满足的基本要求与条件”中的条款。如该养老机构不符合基本要求或其申请等级的条件，则自动终止评定程序。
2、部分省市已经把补贴与养老机构等级评定挂钩，等级越高，享受的补贴越多，未来会有更多的省市将补贴与等级评定挂钩。等级评定不是流于形式的应付差事，需引起各院长的重视。 |
